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En 2020, nous avons fait l’heureuse acquisition d’un local commercial dans un bel immeuble de coin, style Art Déco, situé près de la place Albert et la maison communale de Saint-Gilles.
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the timeline
Première rencontre sans engagement
Phase 1
1
PREMIERE RENCONTRE - Collecte des mesures et des spécificités de votre bien en vue de faire une estimation réaliste de votre bien.
Après 3 jours
RAPPORT D'ESTIMATION - Remise du rapport d'estimation (Trois valeurs de prix: Prudente, moyenne et haute)
2
Après un temps de réflexion
3
SIGNATURE DE LA MISSION DE VENTE - Point de départ du parcours de vente.
Début de la mission / du parcours de vente
Phase 2
1
Demande des RU (Renseignements urbanistiques) ± 30 jours ouvrables avant réception sauf retard de l'urbanisme. Document indispensable à la vente.
Après +/- 5 jours
Préparation du dossier de vente : récolte, demandes et tri des différents documents tels que ...
2
Après 4 jours
3
Marketing : Photo, vidéo, plan, descriptif publicitaire, réseaux sociaux, ...
Après 5 jours
Mariage du bien : mariage entre le bien et les contacts ayant des critères de recherches ...
4
immédiatement après
5
Lancement du bien et début des visites : Le bien est publié sur notre site, nos réseaux ainsi que
Dès le lendemain
Début des visites
6
Entre 10 jours et 3 mois
7
Réception et transmission des offres
Acceptation d’une offre
Phase 3
1
Offre acceptée par le propriétaire
immédiatement après
Signature de l’offre et envoi du dossier au notaire pour rédaction du projet de compromis de vente
2
Après ± 7 à 10 jours
3
Echange du compromis entre notaire
Après ± 10 à 15 jours
Signature du compromis chez votre notaire ou en agence
4
Après 4 mois maximum
Acte authentique de vente
Phase 4
Signature de l’acte authentique avec l’agent chez le notaire
+
transfert des énergies (relevé des compteurs) + Etat des lieux + remise des clés
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