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VENDU

Réf. : 6641320  
Découvrez cette superbe villa 4 façades, spacieuse et lumineuse, située dans une rue en impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. Composition : un hall, un WC (lave-mains), un beau séjour avec insert à pellets constituant un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée (gazinière, four XL, évier en inox, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et frigo américain), un grand espace buanderie (avec arrivée/évacuation d’eau), idéal comme cellier, un garage (avec porte sectionnelle motorisée), une salle de bain (avec douche à l’italienne, lavabo simple). Une grande véranda complète cette habitation afin de pouvoir profiter de beaux moments de détente en toute saison. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres. Une cave de 10m². Côté extérieur : une grande terrasse en semi-niveau permet de profiter pleinement du jardin, entièrement clôturé. Côté technique : toiture récente, châssis DV PVC, installation électrique en conformité, 14 panneaux photovoltaïques, 2 inserts à pellets et système d’alarme. Quelques travaux de finition restent à prévoir; un devis sera disponible sur demande et sans obligation (consultez l'état actuel du bien à la fin des photos). Cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités, notamment la création d’un espace de stationnement à l’avant ou à l’arrière de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique. RC : 810€. Faire offre à partir de 250.000€.

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Prix : VENDU
Type de bien : Maison
Superficie : 515 m²
Commune : 7390 Quaregnon Wasmuel
Adresse : Rue de la Perche 47
N° certificat PEB : 20241007010821
PEB :
PEB Total : 74510 kWh/an
E spéc. : 407.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Non Communiqué
Superficie habitable : Non Communiqué
Superficie terrain : 515 m²
Proximité Grands axes : Non Communiqué
Proximité Aéroport : Non Communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : Non Communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

Situation géographique : Rue de la Perche 47 7390 Quaregnon Wasmuel